REFERENCIA Nš 027: GRANJA AVICOLA "CAMPO ALTO"

Información General:

1. Referencia Nº: 390
2. Ubicación: SUDOESTE
3. Departamento: Diamante
4. Provincia: Entre Ríos
5. País: Argentina
6. Tipo Inmueble: Granja Avícola
7. Tipo Operación: Venta
8. Superficie: 4 Hectáreas

Distancias Utiles:

1. Buenos Aires: 420 Km.
2. Rosario: 160 Km.
3. Aeropuerto: 60 Km.
4. Asfalto: 0 Km.
5. Victoria: 90 Km.
6. Paraná: 60 Km.
7. Nogoya: 45 Km.
8. Ruta más Próxima: 12

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Granja Avícola: nueva, automatizada, llave en mano, habilitada por SENASA, para cría y engorde de pollos parrilleros.
 
CARACTERÍSTICAS GENERALES

Ubicación Geográfica / Acceso:

Ubicada en Departamento Diamante, Pcia. de Entre Ríos, Rca. Argentina, sobre un predio de 4 hectáreas de superficie (con posibilidades de ampliación hasta 13 hectáreas), con frente sobre la ruta nacional Nº 12 - Km. 380, asfaltada en perfectas condiciones de uso y transitabilidad, con acceso cómodo y alambrado perimetral nuevo. El establecimiento avícola más cercano está a 5 Km., garantizando el aislamiento sanitario. Cumple con todas las normas establecidas por SENASA para la bioseguridad y está equidistante de dos centros urbanos próximos con todos los servicios ( a 5 Km. cada uno), con caminos internos bien afirmados que permiten el tránsito aún en condiciones climáticas adversas.
Transformador de energía eléctrica de 63 KVA (excedido en potencia), la empresa que presta el servicio de energía eléctrica es la Cooperativa General San Martín de la ciudad de Seguí, y generador eléctrico nuevo Deutz, 6 cilindros, de 100 Kva. de potencia, con instalación independiente ad hoc, encendido automático y alarma ante el corte de energía eléctrica. Cableado eléctrico subterráneo.

Posee cuatro naves de cría con las siguientes medidas: a) tres naves de 12,5 x 125 Mts y b) una nave de 12,5 x 150 Mts, aptas para recibir 92.000 aves por crianza, efectuando 6 crianzas por año. Tres de las naves son de estructura metálica y una de ellas con estructura de madera (parantes de quebracho). Todas en perfecto estado de uso y manutención.

Gas instalado con 3 depósitos grandes, de 7.200 litros cada uno y sistema de calefacción automática con campanas radiantes.

Instalaciones computarizadas de última generación programables en cada nave de cría que controlan según el día de crianza, la temperatura ambiente, calefaccionado o ventilando en forma automática según necesidad de las aves.

Sensores de temperatura y humedad ambiente de cada nave y el exterior, servicio de refrigeración automática por túnel y suplementada por aspersión (niebla muy fina) con potentes motores de 40 Kg. de presión para dicho efecto, así producen una niebla muy fina que no moja el piso ni las aves. Sistema de ventilación mínima automática, muy útil en todos los momentos de la crianza.

Dosificadores de medicación automatizados, sistema de bebederos por niple, con sistema antigoteo, comederos automáticos, silos de 15 toneladas de capacidad cada uno, automatizados para proveer alimentos a los comederos. Cortinas y túnel de viento automatizados, autorregulables. Mallas laterales antipájaros de alambre galvanizado.

Tanque de agua en torre de 10 metros de altura, con antena pararrayos y baliza, de 22.000 litros de capacidad, pozo de 100 metros de profundidad, doble encamisado galvanizado, filtros de acero inoxidable, con bomba Grundfos de 10 HP de 20.000 litros hora. Toda la instalación para agua con caños independientes para cada nave de 2 pulgadas de diámetro, a 90 cm de profundidad, para conservar la frescura.

Mejoras/Construcciones:

Dos casas integradas en un chalet a dos aguas, separadas individualmente, tiene techo con revestimiento interno de madera, dos dormitorios cada una, placares completos y muebles de cocina, comedor diario y cocina, una con dos baños y otra con uno, cochera quincho con asador, gas instalado, tiros balanceados y acondicionador de aire, con muy buena vista del paisaje aledaño, dado lo agradable del lugar. Terreno parquizado, forestado y con iluminación exterior, con cableado subterráneo. La automatización instalada permite el manejo de toda la granja por un solo operario e instalando un dispositivo de poco costo permite monitorizar, cambiar funciones y controlar a distancia desde un celular o notebook el desempeño de cada nave.

Nota: Ampliación del informe y descarga de archivos ver link:

http://www.organizaciontaboada.com.ar/ORGAT/inmueble.asp?cod_inmueble=390